Arrendar uma casa com dois quartos representa um custo 21% superior à prestação mensal do crédito à habitação que seria necessária para adquirir a mesma casa. Esta opção de compra exige, no entanto, uma entrada de 32.585 euros, de acordo com a análise publicada pela idealista.
Em comunicado enviado à nossa redação, o portal imobiliário refere que “em Portugal, o preço mediano para arrendar um T2 no segundo trimestre de 2024 é de 1.026 euros por mês, enquanto a prestação do banco para a aquisição dessa mesma habitação é de 1.001 euros mensais.”
De acordo com a análise efetuada por capitais de distrito, Santarém é o local onde pagar uma renda mensal é mais caro em comparação com a prestação ao banco, com uma diferença de 86%. No Alentejo, Évora regista 22% de diferença e Portalegre 21% .
Quando se comparam distritos e ilhas, as discrepâncias entre os custos do arrendamento e da prestação mensal do crédito à habitação tornam-se ainda mais pronunciadas. Na Guarda, o arrendamento é 104% mais caro do que a prestação do crédito à habitação. Seguem-se Portalegre (78% mais caro), Évora (75%), Beja (72%), Vila Real (60%), Castelo Branco (59%), Santarém (46%), Bragança (43%), Viseu (35%) e Coimbra (23%).
Entre as capitais de distrito, Lisboa é a cidade com o preço de arrendamento mais elevado para habitações de dois quartos, com uma média de 1.692 euros mensais, seguida pelo Funchal (1.504 euros), Porto (1.276 euros) e Faro (993 euros). No extremo oposto está Portalegre, onde o arrendamento de um T2 custa 389 euros mensais, seguido por Castelo Branco (457 euros), Guarda (490 euros) e Bragança (491 euros).
No que diz respeito à prestação mensal da compra da casa com recurso ao crédito à habitação, Lisboa regista a prestação mais elevada, com uma média de 1.928 euros por mês. Seguem-se o Funchal (1.666 euros), Faro (1456 euros) e Porto (1.281 euros). As prestações mais baixas encontram-se na Guarda (280 euros por mês), Castelo Branco (290 euros), Portalegre (321 euros) e Santarém (429 euros).
