No 2º trimestre de 2021, o Índice de Preços da Habitação (IPHab) cresceu 6,6% em termos homólogos, 1,4 pontos percentuais (p.p.) acima do observado no trimestre anterior. Neste período, os preços das habitações novas aumentaram a um ritmo superior ao das habitações existentes, 6,9% e 6,5%, respetivamente. Em relação ao trimestre anterior, o IPHab aumentou 2,2% (1,6% no 1º trimestre de 2021). Por categoria, o aumento dos preços foi mais intenso nas habitações novas (3,5%) que nas habitações existentes (1,8%).
Neste período, na Área Metropolitana de Lisboa foram transacionadas 17 454 habitações. Esta região concentrou 33,0% do total das transações face ao período homólogo.
No Norte registaram-se 14 830 transações, correspondendo a 28,1% do total.
O Centro, com 10 763 transações foi a região com o maior incremento de peso relativo, mais 1,3 p.p., perfazendo 20,4% do total.
Algarve e Alentejo apresentaram registos muito próximos do número de transações, 4 020 e 3 834, respetivamente, aos quais corresponderam pesos relativos de 7,6% e 7,3%, pela mesma ordem. No Alentejo, as habitações transacionadas totalizaram 386 milhões de euros, representando 4,5% do total (+0,4 p.p. em termos homólogos). O Algarve, com um valor total de 902 milhões de euros foi a região onde se observou o maior incremento da quota regional, 1,6 p.p., para um total de 10,5%.
As transações de alojamentos na Região Autónoma da Madeira ascenderam a 1 131 unidades, 2,1% do total (+0,5 p.p. em termos homólogos). Na Região Autónoma dos Açores contabilizaram-se 823 transações e uma redução de 0,1 p.p. no respetivo peso relativo, fixado em 1,6%.
Entre abril e junho de 2021, as transações de alojamentos localizados na Área Metropolitana de Lisboa representaram 45,9% do valor total, a percentagem mais elevada do último ano, ainda assim, inferior em 0,8 p.p. à apurada para o 2º trimestre de 2020.
No 2º trimestre de 2021, a Região Autónoma da Madeira, o Algarve e o Alentejo, foram as regiões que evidenciaram um crescimento homólogo no número e no valor das transações acima da média nacional. No que respeita ao número de transações, a Região Autónoma da Madeira, o Algarve e o Alentejo registaram taxas de variação de 115,4%, 73,1% e 67,2% respetivamente.
Consulte aqui o relatório do Índice de Preços da Habitação.
Fonte: INE
