Os preços das casas em Portugal subiram 2,8% no segundo trimestre do ano face ao trimestre anterior.
Segundo o índice de preços do idealista, comprar casa tinha um custo de 2.683 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de junho deste ano, tendo em conta o valor mediano. É um cenário visível em quase todo o território português, já que as casas ficaram mais caras em 18 capitais de distrito, entre abril e junho, com Ponta Delgada a liderar as subidas (8%). Os preços das casas subiram em Lisboa (1,3%) e no Porto (0,9%) neste período. Já em relação à variação anual os preços das casas em Portugal subiram 7%.
Analisando os dados por Cidades capitais de distrito, no segundo trimestre, os preços das casas subiram em 18 capitais de distrito, com Ponta Delgada (8%) a liderar as subidas. Seguem-se Viseu (5,6%), Bragança (4,7%), Santarém (4,5%), Leiria (4,5%), Setúbal (3,9%), Funchal (3,9%), Beja (3,9%), Guarda (3,8%), Évora (3,5%), Faro (1,8%), Aveiro (1,5%), Castelo Branco (1,4%), Lisboa (1,3%), Porto (0,9%), Vila Real (0,8%), Portalegre (0,6%) e Coimbra (0,6%).
Por outro lado, os preços desceram 4,3% em Viana do Castelo, sendo a única capital de distrito onde as casas ficaram mais baratas no segundo trimestre do ano.
Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro comprar casa: 5.642 euros por metro quadrado (euros/m2). Porto (3.578 euros/m2) e Funchal (3.388 euros/m2) ocupam o segundo e terceiro lugares, respetivamente. Seguem-se Faro (2.979 euros/m2), Aveiro (2.534 euros/m2), Setúbal (2.391 euros/m2), Évora (2.162 euros/m2), Ponta Delgada (1.932 euros/m2), Coimbra (1.878 euros/m2), Viana do Castelo (1.804 euros/m2), Viseu (1.534 euros/m2), Leiria (1.520 euros/m2) e Vila Real (1.268 euros/m2).
Já as cidades mais económicas são Guarda (802 euros/m2), Portalegre (805 euros/m2), Castelo Branco (908 euros/m2), Beja (944 euros/m2), Bragança (975 euros/m2) e Santarém (1.254 euros/m2).
Analisando os dados por distritos e ilhas, as maiores subidas de preços tiveram lugar em vários distritos, entre eles Évora (2,3%) e Portalegre (2,1%). Com subidas inferiores a 2% encontram-se Leira (1,7%), Faro (1,6%), Beja (1,3%), Aveiro (1,3%) e Vila Real (1,1%).
Tendo em conta os dados agora divulgados e por Regiões , durante o segundo trimestre de 2024, os preços das casas aumentaram em todas as regiões. Os preços subiram mais na Região Autónoma dos Açores (6,4%), seguida pela Região Autónoma da Madeira (4,7%), Norte (3,4%), Área Metropolitana de Lisboa (2,4%), Alentejo (2,4%), Algarve (1,6%) e Centro (1,3%).
A Área Metropolitana de Lisboa, com 3.721 euros/m2, continua a ser a região mais cara para adquirir habitação, seguida pelo Algarve (3.373 euros/m2), Região Autónoma da Madeira (3.093 euros/m2) e Norte (2.233 euros/m2). Do lado oposto da tabela encontram-se o Centro (1.449 euros/m2), a Região Autónoma dos Açores (1.535 euros/m2) e o Alentejo (1.538 euros/m2) que são as regiões mais baratas para comprar casa.
