Alentejo

Alentejo regista o valor mais baixo de avaliação bancária em apartamentos e Moradias!

Regional Escrito por  27 Set. 2022

De acordo com os dados revelados hoje pelo Instituto Nacional de Estatística, o valor mediano de avaliação bancária foi 1 414 euros em agosto, menos 3 euros que o observado no mês precedente. Esta redução resultou da diminuição dos preços de moradias, sendo a variação mensal dos apartamentos ligeiramente positiva. Em termos homólogos, a taxa de variação fixou-se em 15,8% (16,1% em julho). Refira-se que o número de avaliações bancárias consideradas diminuiu pelo terceiro mês consecutivo, situando-se em cerca de 26 mil, o que representa uma redução de 10,4% face mesmo período do ano anterior e menos 20,7% que em maio último, mês em que registou o máximo da série.

Em agosto, o valor mediano de avaliação bancária, realizada no âmbito de pedidos de crédito para a aquisição de habitação, fixou-se em 1 414 euros por metro quadrado (euros/m2), tendo diminuído 0,2% face a julho (1 417 euros/m2). O maior aumento face ao mês anterior registou-se na Região Autónoma dos Açores (2,7%) e a descida mais intensa verificou-se no Norte (-0,3%).

No que diz respeito aos Apartamentos,  no mês em análise, o valor mediano de avaliação bancária de apartamentos foi 1 577 euros/m2, tendo aumentado 16,3% relativamente a agosto de 2021. Os valores mais elevados foram observados no Algarve (1 913 euros/m2) e na Área Metropolitana de Lisboa (1 875 euros/m2), tendo o Alentejo registado o valor mais baixo (1 019 euros/m2). A Região Autónoma dos Açores apresentou o crescimento homólogo mais expressivo (23,2%), tendo a Região Autónoma da Madeira apresentado o menor (8,2%). Comparativamente com o mês anterior, o valor de avaliação subiu 0,1%, observando-se a maior subida na Região Autónoma dos Açores (8,1%). A única descida verificou-se na Área Metropolitana de Lisboa (-0,3%). O valor mediano da avaliação para apartamentos T2 aumentou 8 euros, para 1 597euros/m2, tendo os T3 descido 1 euro, para 1 403 euros/m2. No seu conjunto, estas tipologias representaram 78,9% das avaliações de apartamentos realizadas no período em análise.

No que toca a moradias, o valor mediano da avaliação bancária das moradias foi de 1 126 euros/m2 em agosto, o que representa um acréscimo de 14,1% em relação ao mesmo mês do ano anterior. Os valores mais elevados observaram-se no Algarve (2 037 euros/m2) e na Área Metropolitana de Lisboa (1 926 euros/m2), tendo o Alentejo e o Centro registado os valores mais baixos(898 euros/m2 e 913 euros/m2, respetivamente). O Algarve apresentou o maior crescimento homólogo (28,1%) e o menor ocorreu na Região Autónoma dos Açores (8,2%).

Fonte: INE

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