O setor imobiliário tem registado um aumento contínuo nos valores das habitações, tendo os distritos do interior do país, nomeadamente da região Alentejo, vindo a contrariar essa tendência.
Consequentemente, o tempo médio que um casal necessita para pagar uma habitação, é também aqui inferior, com uma média de 15 anos, contrapondo a região do Algarve que regista 42 anos.
A plataforma independente ComparaJá.pt, divulgou um estudo em que analisa o valor máximo de financiamento que um casal poderá solicitar para comprar casa em cada município de Portugal sem pressionar a sua taxa de esforço, e assim evitar futuras situações de sobre-endividamento. Considerando o valor dos salários e o preço médio por metro2, a plataforma calculou o tempo necessário para um casal pagar a totalidade de uma casa, incluindo o tempo correspondente à poupança para a entrada inicial do empréstimo, caso o casal dedique a esta finalidade um terço do total dos seus rendimentos mensais.
No quadro abaixo encontra-se o resumo dos dados a nível nacional, apurados pela plataforma independente, considerando como exemplo uma habitação com 120 m2, em que o distrito de Portalegre surge em 6º lugar do ranking com 16,6 anos necessários para um casal finalizar o pagamento de uma casa, Évora em 14º, com 22,4 anos, e Beja na 15ª posição do ranking, com 22,6 anos:
No distrito de Portalegre, segundo a referida fonte, no concelho de Portalegre, um casal poderá adquirir um imóvel de 178 m2, considerando um financiamento de 140.140€. O mesmo casal, no concelho de Campo Maior, requerendo crédito a habitação a 360 meses (30 anos), conseguiria um imóvel com 320m2. No concelho de Elvas, que apresenta o preço mais baixo por m2, conseguiria adquirir um imóvel de 292m2.
No distrito de Évora, o concelho de Montemor-o-Novo apresenta o preço médio mais alto por m2, conseguindo um casal um crédito a habitação a 30 anos, para um imóvel de apenas 126 m2.
Se o mesmo casal habitasse em Vila Viçosa, conseguiria adquirir um imóvel com 269 m2. Um casal que habite e trabalhe em Évora, o concelho mais populoso do distrito, conseguirá um imóvel de 175 m2, com financiamento máximo de 152.032€.
No distrito de Beja, o concelho de Odemira surge com o preço médio por m2 mais elevado, acompanhado por um dos salários médios mais baixos, sendo que um casal que solicite um crédito a habitação a 30 anos, conseguirá adquirir um imóvel de 113 m2, segundo dados da plataforma.
No concelho de Castro Verde, o mesmo casal a trabalhar e residente no concelho, conseguiria um imóvel de 293 m2. No concelho de Beja, o mais populoso do distrito. com um financiamento máximo de 147.450€, um casal que habite e trabalhe, adquiriria um imóvel de 215 m2.
