No 4º trimestre de 2022, a renda mediana dos 22 628 novos contratos de arrendamento de alojamentos familiares em Portugal atingiu 6,91 €/m2 . Este valor representa um aumento de 10,6% face ao período homólogo de 2021, sendo a variação homóloga mais elevada desde o 2º trimestre de 2021. Relativamente ao trimestre anterior, a renda mediana do 2º trimestre de 2022 aumentou 5,3%.
No 4º trimestre de 2022, o número de novos contratos de arrendamento foi menor que o registado no mesmo trimestre de 2021 (23 394 novos contratos), representando uma diminuição da atividade de arrendamento de -3,3%. Face ao trimestre anterior, a diminuição de novos contratos de arrendamento foi mais significativa (- 6,5%).
9 das 25 NUTS III registaram um decréscimo no número de novos contratos de arrendamento face ao período homólogo (no trimestre anterior verificaram-se decréscimos em 5 NUTS III). As variações homólogas negativas ocorreram na Lezíria do Tejo (-11,8%), Área Metropolitana do Porto (-10,7%), Cávado (-10,5%), Terras de Trás-os-Montes (-9,2%), Região de Coimbra (-5,9%), Área Metropolitana de Lisboa (-5,7%), Região Autónoma dos Açores (-1,9%), Oeste (-1,7%) e Beira Baixa (-1,1%).
Com crescimentos acima de 10%, destacaram-se a Região Autónoma da Madeira (+24,5%), Médio Tejo (+24,2%), Alentejo Litoral (+14,0%) e Alto Tâmega (+12,6%). As áreas metropolitanas de Lisboa e Porto concentraram 49,7% dos novos contratos de arrendamento (50,3% no 3º trimestre). A renda mediana aumentou, face ao trimestre anterior, em 19 das 25 sub-regiões NUTS III, tendo decrescido nas sub-regiões do Alentejo Litoral (-13,4%), Alto Alentejo (-9,0%), Douro (-3,3%), Alto Tâmega (-2,9%), Alentejo Central (-0,5%) e Região Autónoma da Madeira (-0,1%).
O maior acréscimo foi registado na Região Autónoma dos Açores (+26,1%), seguindo-se, com valores acima de 10%, a Beira Baixa (+15,0%) e Tâmega e Sousa (+11,2%). A renda mediana nas áreas metropolitanas de Lisboa (+2,5%) e Porto (+4,2%) também aumentou.
Face ao período homólogo, no 4º trimestre de 2022, a renda mediana aumentou em todas as sub-regiões NUTS III. Destacaram-se, com crescimentos superiores a 20%, Terras de Trás-os-Montes (+26,9%), Baixo Alentejo (+22,7%), Médio Tejo (+22,6%) e Viseu Dão Lafões (+21,1%).
Fonte: INE
